[XÃ QUAN SƠN, THANH HÓA] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản ở khu vực xã Quan Sơn, Thanh Hóa

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là quyết định cuối cùng được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, cá nhân, tổ chức tham gia những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay từ giai đoạn đầu tiên để được bảo vệ được quyền lợi chính đáng của chủ thể.

Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan đến đất, tài sản trên đất trụ sở tại xã Quan Sơn, Thanh Hóa với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm các tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền giải quyết phù hợp nhất.

Cùng với đó, Zluat Law Firm sẽ đồng hành xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Lưu ý rằng: Zuat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ có thêm những tài liệu khác, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan tới đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Zuat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat tiến hành nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 426.000 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 432.000 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư bảo vệ ở phiên tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh tay liên hệ Zluat Law để Luật sư tư vấn miễn phí 100% ngay trong tuần này!