[XÃ YÊN KHƯƠNG, THANH HÓA] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở ở khu vực xã Yên Khương, Thanh Hóa

Những vấn đề pháp lý có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án giữ vai trong như là kết quả cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Thế nên, chủ thể tham gia tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có các Luật sư giúp ngay từ đầu với mục đích để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của chính bản thân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở ở xã Yên Khương, Thanh Hóa với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất, nhà trên đất bao gồm các tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, thẩm quyền xử lý khác nhau. Khi thực hiện dịch vụ, Luật sư Zluat sẽ dựa vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Không những vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong từng giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những tài liệu khác, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp có liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí dịch vụ tư vấn xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá khoảng 532.000 VNĐ với mỗi mặt giấy.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 407.000 Việt Nam đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Luật sư Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ với Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!