[HỆ THỐNG LUẬT VIỆT NAM] – Trọn gói thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất ở khu vực xã Điện Bàn Đông, Đà Nẵng

Các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả sau cùng nên được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, chủ thể của tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có các Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn sơ khai để bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại xã Điện Bàn Đông, Đà Nẵng có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, thẩm quyền xem xét khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý chuẩn xác nhất.

Không những vậy, Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích mặc nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên chuẩn bị đúng, đầy đủ và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Chỉ từ 493.000 VND với mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 451.000 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách gọi cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn miễn phí ngay bây giờ!