[PHƯỜNG CAO XANH, QUẢNG NINH] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại phường Cao Xanh, Quảng Ninh

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án là quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì vậy, các bên tham gia tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ giai đoạn đầu tiên để để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất trụ sở ở phường Cao Xanh, Quảng Ninh có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, đơn vị xử lý khác nhau. Khi cung cứng dịch vụ, Zluat Law Firm sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Đồng thời, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan đến đất đai, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần được soạn thảo đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm các tài liệu khác, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn sẽ nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết kiện tụng có liên quan tới đất đai trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 575.000 đồng mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 492.000 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Quý Khách gọi điện cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% hôm nay!